Evelyne Stouff : IMMOBILIER ELVEN : a vendre - vente - acheter - ach maison elven 56250 4 pièce(s) 75 m2 - Nestenn by Avis Immobilier Elven | Evelyne Stouff
Un havre de paix ! Cette propriété sur 3000 m² environ offre une maison d'habitation à rafraîchir (rénovation de 1973) composée d'une cuisine aménagée, une pièce de vie et deux chambres à l'étage. Possibilité d'extension. Elle offre également de belles dépendances dont une en pierre et un garage de près de 50 m². POSSIBILITE d'acquérir 7500 m² de prairie non attenante en plus (point d'eau). Trônant sur son terrain arboré, un joli plan d'eau se trouve en contrebas. Idéal pour des parties de pêche ou des siestes à l'ombre des arbres. Dans un environnement verdoyant, sans voisins proches, c'est un lieu très agréable. L'assainissement a été entièrement refait en 2013, la chaudière est de 2013 également. Prévoir des travaux d'électricité. En bref, une maison habitable de suite, dans un bel environnement à moins de 20 minutes de VANNES, sur la commune dynamique d'ELVEN (5000 habitants, tous commerces, collèges, bus de ville). -
  /  Maisons  /  A vendre  /  Maisons  /  Référence : Y2630E52

Maison sans voisin ELVEN 3000m² et étang - 162 400 € **

  • Maison sans voisin ELVEN 3000m² et étang
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14 photos
Vue d'ensemble

Un havre de paix ! Cette propriété sur 3000 m² environ offre une maison d'habitation à rafraîchir (rénovation de 1973) composée d'une cuisine aménagée, une pièce de vie et deux chambres à l'étage. Possibilité d'extension. Elle offre également de belles dépendances dont une en pierre et un garage de près de 50 m². POSSIBILITE d'acquérir 7500 m² de prairie non attenante en plus (point d'eau). Trônant sur son terrain arboré, un joli plan d'eau se trouve en contrebas. Idéal pour des parties de pêche ou des siestes à l'ombre des arbres. Dans un environnement verdoyant, sans voisins proches, c'est un lieu très agréable. L'assainissement a été entièrement refait en 2013, la chaudière est de 2013 également. Prévoir des travaux d'électricité.
En bref, une maison habitable de suite, dans un bel environnement à moins de 20 minutes de VANNES, sur la commune dynamique d'ELVEN (5000 habitants, tous commerces, collèges, bus de ville).
** 162 400 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  SecteurCAMPAGNE
  Vue MerNon
  ExpositionSud
  Nombre étages1
  Distance Commerces3 km

Aspects financiers
  Prix162400 EUR
  Loyer mensuel HC650 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres2
  Chambre RDCNon
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourSUD
  Séjour DoubleNon
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageFuel
  Eau chaudeChaudière
  Etat intérieurA rafraîchir
  CheminéePas de conduit
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1973
  CouvertureArdoises Naturelles
  Etat couverturemoyen
  Neuf - AncienAncien
  Etat généralA Rafraichir
  Etat extérieurBon
  ConstructionPierre et Parpaing
  FenêtresBois simple vitrage
  VoletsPliants
  IsolationAucune
  AssainissementFosse toutes eaux

Surfaces
  Surface75 m2
  Surface au sol82 m2
  Surface séjour24 m2
  Surface Dépendance(s)80 m2
  Surface terrain3000 m2

Autres
  Nombre garages/Box1
  InterphoneOui
  Sous-solOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie190 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreF
  Valeur Gaz Effet de serre57 Kg CO2/m2/an
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